第86章我为这个家操碎了心(1 / 2)

“那我们是不是也该把颐和景苑的房子卖掉?”秦振国问道。

“卖,当然卖。”秦昊回答的干脆,“人家刘华他爸都卖了,证明再保留下去意义也不大,还不如早一点卖掉。”

秦振国点头,又问:“那卖掉之后呢?你同学有没有说他爸把颐和景苑的房子卖掉之后要干什么,又在哪儿买房?”

秦昊笑了,这就是他今天要说的事情,没想到刘华他爸竟然已经成了老爸的领路人,这就好办了。

“我听刘华说,他爸打算把颐和景苑的房子卖掉,把钱都腾出来租二手房。”秦昊说道。

“二手房?”秦振国一愣,“不买新房了?”

秦昊摇头:“新房已经都涨了,短期内不会飞涨,而且随着房价上涨,购房成本也会上升,就咱们家那点钱,买不了多少的。且买了之后短期内可能也不会有太大的收益,全都砸在哪儿,还要付贷款,并不是很划算。”

说着说着,秦昊还是变成了自己的口吻,不过秦振国这会儿想着房子的事情,也没注意,还连连点头:“也是,以前咱们四十万就能按揭三套房,现在至少也要六十万,剩下的部分就算是贷款也是一大笔钱,上百万的贷款,光是每个月的利息就受不了。若是房价涨的太慢,怕是连利息都收不回来。”

秦昊心说那倒不至于,未来很长一段时间房价都会持续往上涨,所以只要不是买到烂尾楼,一般是不会亏的。

可正如老爸所说,自己财力不够,大部分都得靠贷款,现在房价又涨了,要投资房产就要贷更多地款,光利息就很可怕,收益比会被压得很低,在秦昊看来这就不太划算了。

因为这意味着一点,那就是家里的钱全都得砸进去,他是想要改变家里的条件,不是让父母把钱全都投房子里,然后省吃俭用,一分钱舍不得多花。

真要那样,还有什么意义?

“可是租二手房是干什么?”秦振国追问。

“当然是转租给别人啊。”秦昊笑着拖出自己的计划,“现在房价飞涨,很多人原本有买房打算的人因为这个放弃了买房的打算,但总得有个地方住,毕竟工作还是在城里。所以退而求其次,会选择买二手房,或是干脆租房。”

“听刘华说,他爸断定二手房市场,和租房市场会迎来一波红利。现如今二手房市场还不够繁荣,大多都是全款支付,倒卖二手房投入更高。所以老爸,咱们不如租下一批房子,然后转租出去,转个中间差价。”

秦振国凝眉思忖,毕竟和刘家荣一起跑了这么长时间,对这些倒也不陌生。

事实上房产中介干的就是这个,主要就是和二手房打交道,帮着卖房,或是租赁出去,赚个服务费。

所以操作起来不存在什么难度,何况还有刘家荣在,秦振国觉得操作起来倒是没什么难度。

只是,二手房市场真能干起来?

“爸。”秦昊又给下了一粒定心丸,“这都是我听刘华说的,您难道还不相信刘华他爸?”

“这不能够。”秦振国连摇头,“我和你舅对刘华他爸都是敬佩不已,可惜不能见一面......”